“Soi” rổ hàng chung cư, đất nền trong tháng 9/2018

21 Tháng Chín, 2018 Admin 31 Lượt xem

Sau thời gian ngắn trầm lắng, đặc biệt là khi vừa hết tháng Ngâu, nhiều chủ đầu tư đã nhanh chóng quay trở lại thị trường. Dự kiến từ nay đến cuối năm, thị trường Hà Nội và Tp.HCM sẽ có nhiều dự án bung hàng, đem đến nhiều lựa chọn cho người mua.

Loạt dự án mới tại Tp.HCM và vùng ven

Ngày 7/9/2018, chủ đầu tư và nhà phát triển dự án Khu phức hợp căn hộ – thương mại dịch vụ The Grand Manhattan đã tổ chức ký kết phân phối các sản phẩm trong dự án. Được biết, dự án này sẽ cung cấp khoảng 1.000 căn hộ cho thị trường.

Chiều 15/9, Đông Hưng Group cũng tổ chức lễ mở bán dự án Smart City tại quận Thủ Đức. Đây là dự án đất nền ven sông, tọa lạc trên khu dân cư đô thị quy mô hơn 300.000 dân. Khách mua sản phẩm đất nền trong tháng 9 được ưu đãi mức giá 29 triệu đồng/m2.

Cũng trong tháng 9, Công ty Bất động sản Eximrs, đơn vị phân phối độc quyền dự án khu dân cư An Sương dự kiến sẽ ra mắt thị trường 100 sản phẩm đất nền sổ đỏ trong dự án. Được biết, ngoài 2 chung cư thương mại 15 tầng, dự án này còn cung cấp hàng nghìn nền đất nhà phố, hiện đã hình thành khu dân cư đông đúc.

Còn theo thông tin từ Công ty CP Đầu tư Nam Long, trong tháng 9 này doanh nghiệp sẽ mở bán chính thức số căn hộ còn lại của một dự án ở quận Thủ Đức, Tp.HCM. Dự án có tổng cộng 518 căn hộ, trước đó doanh nghiệp đã bán xong đợt đầu gồm 273 căn.

Cùng thời gian này, đại diện Nam Long cho biết, công ty cũng sẽ giới thiệu những sản phẩm đầu tiên của dự án Akari City với mức giá dự kiến khoảng 1,5 tỷ đồng/căn hai phòng ngủ. Dự án này có tổng cộng 4.600 căn hộ, triển khai trên khu đất 8,5ha.

Tại các tỉnh vùng ven Tp.HCM, nhiều dự án cũng được công bố hoặc mở bán trong tháng 9.

Chẳng hạn hồi đầu tháng 9 vừa qua, Công ty Bất động sản Seaholdings chính thức công bố dự án đất nền Lago Centro tại mặt tiền đường Tỉnh 830 thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

Ngày 16/9, Công ty Bất động sản Danh Khôi (DKR) đã ký kết với đối tác Nhật Bản trong việc quản lý vận hành dự án Khu đô thị Barya Citi và mở bán tiếp giai đoạn 2 của dự án này. Dự án này chính là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại TP. Bà Rịa, triển khai trên khu đất 8,7 ha, gồm 427 căn nhà phố thương mại và một tòa trung tâm thương mại kết hợp với căn hộ.

Cũng tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, theo thông tin từ Công ty CP Tư vấn Địa ốc Phúc Điền (Phúc Điền Land), ngày 23/9 tới doanh nghiệp này sẽ công bố ra thị trường dự án Khu dân cư Golden City.

Ngoài ra trong tháng 9, Công ty CP Đầu tư Bất động sản Aisa Land cũng mở bán đợt cuối dự án Eco Town Long Thành. Dự án đã giao dịch thành công hơn 70% sản phẩm trước đó, hiện chỉ còn 170 nền đất mở bán trong đợt này.

Hà Nội chờ đón nguồn cung “khủng” từ Vingroup

So với thị trường Tp.HCM, Hà Nội có ít nguồn cung dự án hơn. Các sản phẩm hiện đang rao bán trên thị trường đa phần là từ các đợt mở bán tiếp từ năm 2017 hoặc các căn hộ thứ cấp của nhà đầu tư.

Bất động sản phía Tây Hà Nội
Bất động sản phía Tây Hà Nội tiếp tục là tâm điểm của thị trường. Ảnh minh họa: internet

Trong đó khu vực phía Tây Hà Nội hiện đang là tâm điểm của thị trường với loạt dự án mới như: Vinhome Westpoin (Đỗ Đức Dục); Sky Park Goldmark City (Hồ Tùng Mậu); Iris Garden Mỹ Đình (Trần Hữu Dực); Roman Plaza (Tố Hữu); Hateco Apollo Xuân Phương…

Trong tháng 9, thị trường đón nhận thêm một số dự án mở bán mới và mở bán đợt tiếp theo. Chẳng hạn, ngày 9/9/2018, dự án Bohemia tại số 2 Lê Văn Thiêm mở bán đợt tiếp; ngày 15/9, Công ty CP Hóa Dầu Quân Đội (Mipec) ra mắt toà M1 nằm trong dự án Mipec City View. Cũng trong ngày 15/9, chủ đầu tư Eco Dream đã tổ chức khai trương căn hộ mẫu tại văn phòng bán hàng dự án đồng thời mở bán 3 tầng cuối của dự án.

Cuối tháng 9 này, khu vực phía Tây còn có thêm dự án King Palace (108 Nguyễn Trãi, Hà Nội), theo kế hoạch sẽ ra mắt vào ngày 29/9 với quy mô 410 căn hộ cao cấp. Xa hơn, dự án Sun Grand City Tây Hồ Residence dự kiến sẽ mở bán vào cuối quý IV năm nay.

Ngoài ra từ nay đến cuối năm, ông lớn Vingroup cũng có kế hoạch chào bán các dự án lớn như Vincity Tây Mỗ – Đại Mỗ; Vinhome Green Bay 2 tại khu vực phía Tây và Vinhomes Gallery Giảng Võ. Đặc biệt là dự án Vincity Ocean Park Gia Lâm dự kiến mở bán vào cuối tháng 9/2018, cung cấp cho thị trường hàng chục nghìn căn hộ. Các sản phẩm của ông lớn này đang là nguồn cung được mong đợi nhất của thị trường Hà Nội trong năm nay.